低碳智慧
引领低碳建设 摹绘智慧城市
一座楼宇，还处在图纸规划阶段，就已准确测算出建成使用后的碳排放量？手机轻轻一点，一座大楼的信息和实时运行数据了然在目？在这个区域中工作生活的人，在享受现代金融便利服务的同时，还能置身绿荫之中，河水之畔？同时拥有最繁华的商业与最自然的环境，这是一个梦吗？不，在北京丽泽金融商务区，这幅画面正在拉开大幕。
丽泽商务区倡导低碳建设、低碳消费、低碳生活的绿色发展理念，通过利用太阳能、冷热联供、雨水收集、污水处理、生态循环系统等先进技术，减少商务区的碳排放和碳足迹。在丽泽商务区的规划图纸上，每个建筑上面都有一颗到三颗不等的小星星。经了解商务区内的建筑百分百都是绿色建筑，每个地块在规划图纸上就根据地块位置、生态基底、建筑高度、建筑规模、建筑业态进行能耗控制绿色建筑星级核定。“窗外，有怡人的空气；屋内，有充足的自然光照和洁净的新风；畅游于下凹式绿地之上、漫步于林荫之中，充分享受自然吸收阳光雨露……”这些都将在丽泽金融商务区中切身感受到。
在清洁能源的使用上，商务区也进行了重点研究，丽泽金融商务区采用草桥热电厂的发电余热进行制冷。通过以丽泽南北两区建立四个集中冷站，覆盖核心商务区350万平方米左右建筑，建成后四个冷站互为备用，为入园企业提供可靠、高效、全年365天24小时的集中供冷服务。通过集中供冷的利用余热制冷，实现了能源的梯级利用，提高一次能源的利用效率，可节约社会电力容量40MW。冷站的集中布置有效地节约了土地资源，可以减少用户机房面积约15000平方米，节约屋顶面积8000平方米，去掉了常规建筑的分散冷却塔，为入驻企业美化了环境，减少了终端用户管理成本。
绿色出行是缓解城市交通拥堵和商务区减少碳排放的有效途径，丽泽商务区对于区内的交通组织和绿色出行也进行了谋划。丽泽金融商务区内总长超过30公里4至5层的立体棋盘式路网格局四通八达；地铁14、16号线贯穿并交汇于商务核心区及周边路网，使丽泽与CBD、金融街、中关村等重点区域的联系更加紧密；全长3公里的地下交通环廊，将核心区12个地块及15万平方米的地下商业相互连接，构建内部交通微循环；畅通全商务区的慢行林荫道和按300米服务半径设置的11个自行租赁点为行人提供和大自然亲近的便利；另外，今后的机场快轨在这里有枢纽，可以办登机牌。立体交通网的理念既满足了丽泽发展的需要，更是为未来生活构建了环保又便捷的出行网络。
丽泽金融商务区作为第一批国家智慧城市试点，通过高层次定位、高起点规划、高标准建设，以及综合地下管廊、三网融合、物联网、云计算等先进技术和先进理念的综合应用。实现在政府行政、行业管理、专业服务、环境改善、社会治理与公众服务各层面提供高效智慧化技术支撑；在城市、街道、社区、物业、住宅、居民等空间提供定制个性化服务；在国际化、专业化、市场化、现代化的各个尺度提供全面的智慧化服务。建成后，商务区内的办公、生活、休闲的同时，将随时、随地享受到各种高品质5A级通信服务，如智慧园区管理服务，无缝宽带覆盖，百兆光纤入户综合网，4G园区专网服务，无线接入网服务等。入驻企业也将享受到交钥匙IT服务，服务器存储专享空间、办公软件云端集成及定制化数据服务等其他增值服务。
丽泽在建设运营过程中，高度重视“低碳”和“智慧城市”理念的落实。“低碳生态”发展理念和基于信息化建设的“精细化管理”贯穿于丽泽金融商务区规划、设计、建设、运营管理的全过程，将最终实现绿色运营，将“理念”变成现实，服务于产业工作和生活。打造成为以新兴金融业态为主体、高端商务服务业态相配套，以绿色生态环境和完善的基础设施为依托，具有较强影响力、辐射力和创新力的新兴金融机构聚集区，环境优良的高端产业功能区，为首都金融产业发展提供新的战略性承载空间。
数据丽泽
概况：北京丽泽金融商务区地处北京西二、三环路之间，占地面积8.09平方公里，规划总建筑面积约800-950万平方米，核心区占地面积2.81平方公里，新建建筑面积约650-700万平方米。核心区规划结构为一心三区多飘带。
绿地面积2.56平方公里。水域用地面积0.17平方公里；道路及铁路占地2.43平方公里。绿地水系用地与建设用地比例超过1.3：1。
交通：规划形成4条城市快速路，7条主干路、21条次干、支路的道路网格局，道路总长度30.23公里，道路网密度10.83公里/平方公里，道路用地率35.7%。核心区地下规划地下交通环廊，主环廊长度为2.1公里，北连接线长0.33公里，南连接线长0.32公里。
丽泽核心区构建以大运量公交为导向的发展模式，规划有轨道交通M14、M16通过，规划3个站点，轨道站点500米内集中了74%的新建建筑面积，300米半径内约为41%。设置公交枢纽1处，首末站6处，换乘站10处、中心站1处，占地面积约5万平方米。
市政：核心区内规划自来水、雨水、污水、中水、供热、供冷、燃气、供电、电信、有线电视等10种市政基础设施，其中，自来水管线长度约43.6公里；雨水管线长度约29公里；污水管线长度约27.3公里；中水管线长度约20.5公里；供热管线长度约21.1公里，集中供热的面积约550万㎡，热负荷为326MW；供冷管线长度约5.1公里，集中供冷的面积约530万㎡，冷负荷为407MW；燃气管线长度约36.8公里；供电管线长度约37.3公里；电信管线长度约40.8公里；有线电视管线长度约29.4公里。
丽泽金融商务区将建设“网格化”高可靠性智能电网，建成后供电可靠性达到99.9999%，年户均停电时间30秒。电网供电可靠性比金融街高10倍，比曼哈顿高2倍，与新加坡相当。
丽泽金融商务区将建设“冷热同网”的智慧清洁能源系统，集中供热、供冷面积约550万平方米。
