三方签约现场图片
据悉，浐灞“灞天下”智慧城市综合体总建筑面积150余万㎡，其中教育12余万㎡，住宅100余万㎡，商业30余万㎡，总投资超过100亿元人民币。项目位于浐灞生态区总部经济区、金融商务区、商贸园区三大板块交汇地带，对整个浐灞生态区形成辐射圈。项目紧邻两条城市快速干道，连接二环三环，距离地铁三号线广运潭站约600米，距离公共交通枢纽辛家庙立交仅1.5公里。优越的地理位置，优美的自然环境，便捷的立体交通、超前的规划理念共同奠定了项目未来城市枢纽地位。
在具体的规划方面，项目将充分彰显“生活化”与“智能化”的本质，内含：以联合国教科文组织CISV中国西安分部国际青少年活动中心为中心的国际教育活动园区；以20多个主题广场为特色相互串联的超大型主题休闲生活商业街区；以整个商业街区及各主题广场为核心，建造的智能立体交通系统；依托5万余个停车位建设的智能存取车系统；以围绕30万㎡商业体量及大型仓储空间为载体的智能存取货系统；以依托网络、电视购物频道打造的网络（电视）购物实体店特色街区等，建设西安首个大规模智能城市综合体项目。
“灞天下”智慧城市综合体定位于国内一流的全智能化城市综合体，在研发初期就以“世界籍，国际性”的市场定位进行规划，将联合国内知名智能管理公司建设智能化管理平台，着力从智能感知、互联互通、协调共享、综合体运营四个角度出发，以城市综合体开发为基础、合作投资为重点、商业运营管理为主线，整合城市商业地产链，打造集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，引导城市发展潮流、具有鲜明特色的大型城市中心商圈。项目业态规划包含一个大型生活超市，一个欧洲生活馆，一个奥特莱斯，一个全国一流百货商场、几个高端专业市场。为西安打造一处“与全球同步的生活方式所在”，在西安首先提出“Living mall”以生活为主导的的生活广场综合体概念，打破目前市场上传统“shopping mall”以购物为主导的购物中心形式，以全新的生活广场理念引导西安人居生活新潮流。其所衍生出的各种商业经营业态及管理模式，将开创西安商业地产开发新模式，打造全新的一站式生活化购物平台。
智慧城市综合体是智慧城市建设的重要体现，是国家十二五规划的重要组成部分。此次由西安浐灞生态区管理委员会、陕西省广播电视传媒运营有限责任公司、与西安浐灞生态区泰腾房地产开发有限公司联合运营的浐灞“灞天下”智慧城市综合体项目，是对在古都西安建设智慧城市综合体的一次极有意义的探索，它将通过装备智能化、管理可视化、运营集成化，大大加强浐灞生态区的城市化建设，并以各种途径和机制汇聚智慧、发挥智慧，为西安这个国际化大都市经济、社会的发展提供强大的支持。力争将“灞天下”智慧城市综合体项目打造为西安乃至全国一流的体验型商旅基地。
未来的“灞天下”必将成为西安乃至全国优秀的人居旅游购物项目，充分满足消费者吃、喝、玩、乐、游、购、赏、医、护、住等多元需求。成为西安知名的国际教育交流展示平台和文化传播基地，全球知名的青少年文化交流中心。成为市民生活、休闲、购物、娱乐的首选区域。将为浐灞生态区提供万余个就业岗位，年销售额超过100亿元人民币，利税10亿元以上。
目前，浐灞“灞天下”智慧城市综合体项目一期“欧洲名品商贸中心”已经进入施工阶段，建筑面积约10万㎡，预计2013年底前竣工。现已完成整体招商工作，签约落户的有意大利多莫集团的“欧洲生活馆”和美国威特集团旗下的“奥特莱斯”项目，并分别于2013年3月29日和2013年4月27日在浐灞商务中心举行了隆重签约仪式。项目计划于2013年9月中旬在西安举办“2013欧洲名品展览会”，届时，各国的一线名品、精品、生活日用品都将亮相古都西安。
