伦敦西门子“水晶”建筑占地逾6300平方米，与其他同类办公楼相比，可节电50%，减少二氧化碳排放65%。
上海中信泰富广场通过量身定制的节能解决方案，第一年就节约能耗一百八十五万千瓦时。
智慧城市的建设已在全国各地如火如荼地铺展开来，作为其主力建设之一的智能楼宇一座座拔地而起。何谓智能楼宇？如果把建筑物的结构和装修比成一个人健康的身体和俊美的外表，那么，通过各种现代化技术所构建的智能化系统，则使楼宇具备了“聪明”的大脑和敏锐的视觉、感觉、听觉以及触觉，可对建筑物内外的信息进行收集、处理，并通过智能化系统做出适当反应，为楼宇的管理者和使用者提供各种信息，提高人们的居住品质，给住户带来多元化信息以及安全、舒适、便利的生活环境。
智能建筑正给人们的生产生活方式带来许多根本性的变化。在这一系列进程中，科技“笋盘”比比皆是。
水泥加鼠标的时代来了
在西方发达国家，楼宇智能化早已兴起。 1984年，美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格州哈伏特市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，大楼内的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备都交由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化。改造之后，大厦的功能发生了质的飞跃，大楼用户获得了经济舒适、高效安全的环境，世界上第一座智能化楼宇就此诞生。此后，全球的楼宇智能化建设走上了高速发展的轨道。
中科院自动化研究所研究员陈龙告诉记者，智能建筑的发展是科学技术和经济水平的综合体现，它已成为一个国家、地区和城市现代化水平的重要标志之一。针对不同用途、不同人群、不同地域的差别，智能建筑将以人为本，为人们提供个性化的服务。据悉，我国智能建筑设计标准把智能建筑定义为：“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。 ”
自20世纪90年代初智能建筑技术引入我国之后，智能建筑技术在国内得到推广应用，其应用领域已从宾馆、商务楼扩展到住宅、城市综合体等建筑。目前，上海、天津、广州、深圳等城市已全面进入智能建筑建设的新一轮高潮期，继国内第一栋智能建筑北京发展大厦建成后，上海金茂大厦、上海世茂国际广场、南京中信银行大厦、首都机场新航站楼等智能楼宇也相继建成。
对普通住户来说，智能楼宇的魅力或许在于更直观自如地“操控”。上周，由西门子开发，用来远程控制大楼自动化设备的手机应用HomeControl在安卓（Android）市场上架，此前这款应用只能在苹果iSO系统上使用。安卓版的发布意味着，将会有更多用户能够通过智能手机“操控”智能楼宇。据西门子相关负责人介绍，HomeControl支持6种语言，这一应用能实现远程楼宇进行自动化操作。无论白天黑夜，用户通过这一应用都可以随时监测和调节楼宇的供暖、通风、空调等设备和系统，从而使得楼宇的能源使用更加高效。
有了这个程序，用户能方便地掌握供暖、通风和空调系统当前的运行状态和重要指标。如果系统不能有效运行或发生故障，应用会通知到用户。这一能耗指示功能采用不同颜色的符号来告知用户哪里有必要进行调整。如果发生问题，用户也能直接通过HomeControl进行调整。对楼宇物业的工作人员来说，他们不用再驻守中控室，只要一机在手，都能在别处自如掌握大楼的通风、空调、供暖等。不过，HomeControl本身不采取任何行动，只是提示客户各种节能的可能。启用远程访问，还能直接控制楼宇或住宅的舒适性。比如，当人们度假回来，在到家之前就可以提前打开供热系统；如果百叶窗忘记关了，屋主无论在哪里都可以“遥控”关闭它。
能如此轻松地在手机上“操控”楼宇内设备的运作，除了楼宇的综合布线、安防等主导性要素外，“楼宇自控”是智能建筑的核心系统之一。忽略晦涩难懂的专业术语，所谓的“楼宇自控”即对楼宇内的电气设备进行检测、分析和控制以达到统一且高效管理的目的。由于建筑能耗过大的问题日益突出，这对量化降低能耗的要求变得越来越迫切，设计者不仅要把节能作为楼宇自控系统设计的出发点，还要能够有效地掌握和计量节能效果。另外，整个节能过程需要更加智能化，能将数据分析、自动决策等技术和人工控制用电、温度控制、设备节能等措施结合起来，为节能提供更加完善、详实的数据。
近年来，设计上出现的新变化为楼宇自控企业带来了商机。很多智能化产品生产企业开始调整自己的经营战略，转向节能领域。三菱电机相关负责人向记者介绍，三菱电机提倡“可视化节能”概念，不仅注重改善设备性能，还依靠可视化、透明的管理方式，把握能量消耗的动向，对建筑运行提出针对性的意见。在楼宇节能项目实践中，三菱电机根据学校能耗的特点，将各类能耗集成到一套完整的能耗分析系统中，定期调整节能措施，达到良好的节能效果；通过分析学校建筑利用率的特点，对教室、宿舍等场所的空调、照明系统实现智能化程度较高的自动化控制，使学校的用电量有所下降。
展望未来，西门子楼宇科技解决方案与服务负责人认为，安防和楼宇自动化之间的传统划分正在逐渐模糊，完善的、整体的危机处理和楼宇自动化解决方案及增值服务将是大势所趋。为满足这些需求，西门子提供的“全面楼宇解决方案”，能实现对多个技术基础系统的整合：电气安装、供暖、通风、气温控制、照明控制、门禁控制、视频监控、报警系统、火灾探测和疏散系统。
“智商”升级，绿色更“深”
从快餐店到耸立的办公楼，楼宇拥有各种各样的形状和尺寸。但是大多数建筑物有着两个共同点：对能源的胃口很大、能效提升潜力很大。实际上，根据美国和德国政府的统计数据，住宅和商用建筑消耗了全球40%的一次能源，并且排放了全球21%的二氧化碳。另一组研究数字显示，全球用于建筑物供热与照明的能耗占总能耗的比例高达40%左右。不过，随着智能楼宇管理系统的广泛采用，供电、供热网络的负荷将得以大大缓解。
于是，这样的场景越来越普遍：当最后一个员工刷卡离开办公室，办公室里所有的照明就会自动关闭；炎炎夏日里，办公室内若只有两三名员工在工作，空调会根据室内人员数量自动调整室温；如果某一房间的室温过低或过高，系统会将报警信息送到相关管理人员的手机上以示提醒……还是那座钢筋水泥筑成的楼宇建筑，但因为其中密布着的一张无形信息大网，而使楼宇的“智商”整体升级，从而变得更加绿色。实际上，智能建筑本身的发展，以及它经过的历程，也正朝着绿色建筑的方向行进着。
绿色建筑我们并不陌生，最直观的释义就是建筑能够实现节能降耗的目的。西门子楼宇科技技术总监钟庆华表示，国际协会对绿色建筑有正式的定义。“绿色建筑要求对某个结构及其周围环境的设计、建造及运行首先要符合更加有效地使用资源（如能源，水，原料等）。其次，绿色建筑要减少浪费、污染和对环境的损害。再者，绿色建筑能改善居住者的健康与生产力的特点。绿色建筑的特点是它们都有绿色可持续场地评价，做到建筑节水、能源利用与大气保护，它们合理利用资源，室内环境质量优并且采用创新的设计流程。 ”
