我国园区建设近年来纷纷导入和应用数字化、智能化管理系统，但垂直分离的园区智能系统亟待加强协同调度。无锡航天飞邻测控技术有限公司将航天测控遥感技术应用于园区公共服务领域，创新研发“飞邻物联网应用平台”。该平台具备强大的实时数据采集、分析、处理能力，提供物联网公共数据的整合、应用服务，构建“数字桥梁”，打破园区各垂直系统间的数据藩篱，实现园区的集成统一管理。无锡惠山软件外包园（Opark）成功应用该平台，成为我国智慧园区物联网应用的示范标杆。
“飞邻平台”为园区垂直系统构建“数字桥”
园区是创新要素的集聚区，也是推动区域经济发展的重要引擎，亟需提升智能化、数字化管理运营水平。近年来，很多园区在物业、安保、能源、交通、生活应用等领域都建设有相应的智能管理系统，但各系统之间彼此孤立，难以协调调度，造成资源浪费，影响园区管理服务效率。
调研显示，传统园区管理和服务主要存在以下问题：一是物业管理不集中。传统园区内的设备和建筑等名义上由一个物业单位统一管理，但实际上，由于园区内功能区块和建筑设施分散，各种设备又分散在各建筑物内，物业单位对各功能区块和建筑的管理往往是独立的，无法集中调度。
二是园区服务碎片化。园区由各种不同的功能建筑群构成，园区内不同人群的服务需求也不尽相同。单一的服务内涵与形式无法适应多元化的服务对象和多样化的服务需求，客观上导致各类园区服务质量参差不齐。
三是园区服务同质化。当前，园区服务同质化问题突出，有些园区虽然包装了各种智能、智慧服务概念，但很少能够根据客户的需求提供个性化的定制服务。
为有效解决上述问题，航天飞邻测控技术有限公司以用户需求为导向，根据数据采集、分析、处理的结果，设计和安排业务路线，对各孤立的系统设计统一的设备接入接口、公共数据中心和统一的界面开发框架，提供园区物联网公共数据应用服务，搭建起“一个平台，两个体系，三个中心，四个服务，N种应用”的智慧园区建设发展架构。
其中，“一个平台”是指基于物联网的统一平台。“两个体系”是指管理体系和运营体系。“三个中心”是指数据中心、运营服务中心和体验中心。“四个服务”是指提供安全的服务、健康的办公环境、绿色节能和业务一体。“N种应用”是指平台将数据开放给所需客户，根据客户的实际需求设计实施新应用，为客户提供个性化的定制服务。
分析显示，“飞邻物联网应用平台”破解了两大技术难题。
一是如何实现各厂家设备的兼容问题。智能设备的厂商众多，各厂商使用的标准协议各不相同，这也是造成园区服务模块隔离的主要原因。“飞邻物联网平台”依托航天测控领域成熟的标准化解决方案，提出“数据适配”的解决思路，在软件层面上重新设计驱动程序，使快速接入新设备成为可能。
航天飞邻测控技术有限公司智慧园区总架构师林伟说，“任何一种新的设备，只要知道这种设备的数据传输协议和标准，我们就可以在五天内设计出数据的整体模型，实现设备的兼容。”
二是如何进行大数据的持续传输和处理。管理的集中基于数据的集中，园区内全部终端设备采集的数据汇总到数据中心，其数据规模将数倍甚至数十倍于过去单个系统的规模，这种海量数据对数据中心的工作造成了巨大压力。对此，“飞邻物联网平台”专门研发了实时数据库处理模式，解决了海量数据汇集后的判断、分析和处理难题。
Opark打造国内首个智慧应用示范园区
2011年，应用“飞邻物联网平台”的无锡惠山软件外包园（Opark智慧园区）项目正式启动。Opark总规划面积159公顷，总建筑面积达140万平方米，是集办公、商务、人居、休闲于一体的综合型科技园区。2013年9月，Opark正式开园，目前，已建成智慧大厦、艾迪花园酒店、感知时代商务酒店和人才公寓等载体，成为国内第一个智慧应用示范园区。
在建设开发过程中，Opark将传统园区面向设备的建设理念转变为面向人的服务理念，以用户需求为导向，从管理和运营两方面创新，提升管理服务水平。
在管理模式上，Opark将大量分布式的物联网设备通过各种协议转换联结成一个整体，并将所有设备信息、控制信号、能耗数据、运行参数传输至飞邻物联网公共服务平台，平台经过高速数据统计、分析和处理后，将结果再反馈至物联网终端设备，最终有效整合协同园区内包括智能交通系统、物业管理系统、企业服务系统、公共安防系统、公共设施管理系统在内的5A系统（IBMS），建立高度“智能化、信息化、数字化，人性化、全生命管理周期”的智慧园区。
走进Opark总控中心，大大小小的显示屏整齐排列，几万个设备传感监控点的实时工作情况呈现眼前。调研分析师在管理人员的授权下登录管理平台，打开能源管理系统后，即可对园区内各区域的用电、给水、空调、供热等能源设备进行监管和控制，该系统还配有能源审计诊断、能源公共服务等辅助功能。“实施该平台后，园区已实现管理节电20%，总节电效果达到5%。”Opark智慧园区系统科技部部长王晖说。
在运营模式上，Opark提出“资产再运营”的理念。据王晖介绍，“以前监控和安保系统等设备的投资比较大，每栋楼一套监控系统大概需要60万元，包括终端、监控平台和数据存储，建好之后由管理者或拥有者使用，企业还需另外购置自己的系统。并且这些设备的使用寿命较短，三到四年就需要更新。现在集中在一个平台上，可以节省监控平台和数据存储的重复部分。我们还把这些设备向园区内企业和业主开放，为他们提供安装和管理服务，只收取相应的服务费。这样，企业就不需要再重新购置新设备并自己管理，大大节约了成本。”
“所谓智慧园区，最重要的还是以人为本，为人服务。我们开发了基于手机的移动应用平台，在apple store里可直接搜索并下载‘智慧园区’手机客户端。现在已有17款应用，新的应用还在不断增加。”王晖说。
在园区内企业工作的小张向调研分析师展示了“智慧园区”APP，点击APP，智能建筑、视频监控、电梯监管、智能餐厅、会议预约、一卡通应用等17个功能模块集成呈现，可查询各类信息并完成订餐、缴费、预约等业务，非常方便。
据惠山经济开发区管委会副主任张胜良介绍，截至目前，Opark园区几万个设备已经全部接入“飞邻物联网应用平台”，每年设备故障率减少20%，维护周期缩短10%，维护成本下降30%；照明、空调等能源管控，每年可节约成本20%；园区日常管理运营人员数减少10%，节约的人力资源专注园区招商服务，每年提高5%的入驻率。
“飞邻物联网应用平台”助力智慧城市建设市场前景广阔
调研显示，“飞邻物联网应用平台”是以我国自主研发的航天测控技术为核心应用的智慧园区公共服务平台，具有强大的兼容性、快速安全的数据处理、灵活方便的特色服务、显著的节能效果等综合优势，能够进一步扩大应用于智慧城市的公共服务领域，市场应用前景广阔。
据了解，航天飞邻测控技术有限公司隶属中国航天五院，并作为航天智慧建筑园区总体设计单位参与国家标准的起草工作。目前，该公司已经获得“飞邻物联网应用平台”和“飞邻智慧建筑服务平台”两项国家专利，并已提交了4项新专利申请。
据林伟介绍，截至目前，航天飞邻已与全国50多家企业和园区签订了合作协议，并已有10多家已经正式应用了“飞邻物联网应用平台”。其中，西安国际港务区项目签约金额达2800万元，目前已经交付使用；新疆软件园项目签约金额达4100万，预计2015年6月建成；正在建设的中山北斗智慧城市项目投资将超过1.4亿元。
