石柱去年的房地产开发得到稳步推进。按照政府主导、规划先行、市场调节、提高品质的基本思路,坚持引进品牌企业,打造精品楼盘的开发理念,抓好商品房续建和新开工项目,成功打造隆鑫花漾城等高品质节能小区。完成房地产投资29.13亿元,同比增长108.33%;建成65.1万平方米,同比增长47.62%,完成年度目标108.5%;办理预售并投放市场64.15万平方米,同比增长45.46%,完成年度目标106.91%。征收城市建设配套费9683万元。着力加快保障性住房建设,圆满完成干溪子二期、土地塝一期、金胜一期、巫家院子、后大坡、白岩一期、关门岩等保障性住房建设项目,建成安置房20万平方米、廉租房3056套。执行严格的市场准入和退出制度,实行年度开发计划管理、资本金管理、项目手册动态管理、项目转让审批、项目联建备案等制度,项目手册和“两书”执行率、企业信誉档案执行率100%。
石柱以项目为载体,充分发挥中心镇辐射带动能力。西沱、黄水两中心镇立足自身优势,用好用活优惠政策,充分发挥市财政500万元专项补助资金撬动作用,完善基础设施,改善人居环境,提高综合承载能力。
石柱积极推进重点镇建设。坚持合理规划、突出重点、强化功能、增强特色的原则,以打造旅游开发、矿产资源加工利用、农业开发、边贸特色四大经济发展区为切入点,重点发展悦崃、冷水、鱼池、下路、三河、万朝、大歇、马武、临溪、沿溪、龙沙等乡镇建设。以项目为载体,各乡镇竞相推进基础设施、公共服务设施和功能性项目建设,加强场镇管理,“绿化、亮化、美化”迈上新台阶,脏、乱、差现象得到有效缓解,全年各乡镇共计实施项目50余个,总投资8000万元,乡镇集镇形象得到明显提升。
细致规划分步实施
建好“一城五组团”
立足于扎实基础,锁定战略目标。石柱对打好功能分区后城镇化建设的第一仗进行了细致规划。
石柱县城乡建委主任谭春晓表示,今年石柱将按照“一城五组团”功能布局,科学编制县城总体城市设计及控规、龙河沿岸详细城市规划设计及详规,扩展城市空间,完善功能配套,增强城市建设内涵,突出区域特色,完成马武、三河、沿溪、龙沙等8个乡镇总体规划编制或修编工作,启动并完成10个农民新村规划编制。同时,持续抓好规划监管和规划执法,纵深推进违法建设整治。
在新区拓展方面,围绕“两轴两山两片区”开发建设,重点推进新区城市空间拓展。完成鲤塘坝新区基础设施、火车站附属工程、站前大道货场道路、城南支路、干溪子片区及站前大道延伸段污水管网建设等一批重点项目建设,启动龙河流域水环境整治项目。推进新区文化、教育、卫生、体育等公共服务设施建设,提速县医院综合大楼、公安业务用房、思源学校、站前大道公厕、社保与行政服务中心建设,丰富新区城市业态。完成楼房湾(二期)、土地塝(二期)、白岩(二期)、市民广场、光辉、旗山安置房和体育健身公园建设,加速人口和产业集聚。
在老城提质方面,以旧城改造为抓手,精心编制项目。坚持政府主导、社会参与、市场运作相结合,高水平开展老城区保护与开发,有序推进老城区整治建设。继续实施老城区河道整治、背街小巷、环境卫生综合整治项目,快速推进旗山风情街建设、棉花坝片区改造、牛石嵌综合整治、腰子山公园建设等重点项目,健全完善休闲购物、文化娱乐、民族风情、停车餐饮、缤纷夜市“核心商圈”基础设施和公共服务设施,为居民创造高品位、高质量的生活环境。
同时,石柱将加快房产建筑业发展。大力支持县内建筑施工、房地产开发企业整合提升资质,促进全县房地产业、建筑业持续健康发展。
“中心开花重点突破”
村镇面貌大改观
强化中心镇辐射功能。西沱、黄水2个中心镇及三河镇在完善自身基础设施、提高综合承载能力的同时,充分发挥对周边乡镇的辐射带动功能。
以重点镇为突破口,聚力建设三河、下路、冷水、鱼池、悦崃、马武、龙沙、沿溪、万朝、临溪、大歇11个重点镇场镇建设,构建多点多极支撑体系,充分发挥就近吸纳农业转移人口的重要功能。
改善农村人居环境。积极争取中央和市级危房改造专项补助资金,坚持公开、公平、公正原则,重点解决居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户危房改造,全年改造农村危房3000户。积极落实配套资金,整合资金从政策、技术等方面予以倾斜帮扶,重点对农村人居环境进行综合整治,建成“六通六有”农民新村8个,力争2个纳入市级示范点建设打造。加强行政村基础设施建设,积极推进村庄内部道路硬化和路灯建设,因地制宜使用地方乡土材料,配套建设给水排水、电力电信、广播电视等设施。按照交通便利、方便使用原则,完善村内小学、医务室等公共服务设施和文化体育活动场所、商业网点,推进城市基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖。
